A vistoria do imóvel é um procedimento muito importante para quem compra e pode evitar muito aborrecimento ao novo proprietário. Reserve um tempo para fazer a vistoria cuidadosamente, o ideal é reservar um meio dia.
Esta vistoria é uma verificação das condições do imóvel antes de pegar a chave. Ela tem por finalidade identificar e documentar cada detalhe, para garantir que não existam defeitos aparentes e você ainda receberá um manual do proprietário com todas as garantias.
Este procedimento requer cuidado com uma série de detalhes que são de extrema importância, pois tem potencial para impactar de forma decisiva a qualidade de vida das pessoas que vão ocupar o imóvel.
A ideia da vistoria é bastante simples. Da mesma forma como você verifica a data de validade de um produto no supermercado e a qualidade de uma fruta na feira, é necessário analisar as condições de habitabilidade do imóvel novo.
Você terá a companhia do engenheiro da construtora que mostrará o funcionamento do quadro elétrico, hidráulico, como fazer as manutenções preventivas de piso, pintura, calhas, etc.
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É a vistoria que vai garantir que a casa de fato se encontra nas condições prometidas pelo vendedor e de acordo com aquilo que foi especificado em contrato. Ela serve como instrumento de defesa tanto para quem está comprando quanto para quem vende o imóvel.
Ao se constatar um defeito, o imóvel passará por uma fase de ajustes e posteriormente terá uma nova vistoria para a entrega definitiva das chaves.
Quando você adquire uma casa no Village Tókio, recebe várias informações como o uso de acabamentos de primeira linha, piso laminado nos quartos, porcelanato polido na sala, cozinha e banheiros, portas com borrachas de vedação, louças Incepa, metais Docol, fechaduras Pado, esquadrias de alumínio e vidros temperados na janela da frente. Confira se tudo está devidamente instalado, com bom acabamento e se condizem com o que foi anunciado.
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